職人來訪談

我們從小幼稚園開始就學畫畫、做DIY，似乎也息以為常地認為這很重要～
但為何從小要建立美感？甚至帶孩子去參加各種體驗營的理由，我們真的清楚嗎？

很碰巧遇到一位藝術教育系出身的環境藝術家-佩如，用教育的角度告訴我們美感的重要性
甚至還參與過教育部的「美感教育計畫」，也同步分享她如何運用自己的創作做社區改造
而且她獨特的「垢圖」創作也深受基金會和案主的青睞，想套用在牆壁裝潢設計上🎨

相信你開始裝潢時也發現到美感的重要性，有興趣趕緊來聽聽看這集音頻吧🎙

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先前節目有聊過「如何挑選好的房仲？」這集就來聊聊「房仲的工作在做什麼？」
人總是要將心比心，體會他人的辛苦也不會隨意砍服務費，讓房仲不爽你😆

本集邀請到在好學校開設『中古屋買賣課程』的0.38
0.38本身當過房仲，而且還是直營體系出身，不僅要面試，還要滿6個月試用期才能過關😳
這麼扎實的教育訓練，可說是實戰經驗非常豐富，現在更是一位厲害的房產講師！

如果你想轉職成為房仲的話，這集更是超級重要！趕緊來聽聽看吧🎙

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以上幾個困擾，哪一個最像你呢？

如果你有2個以上的情境敲擊了你的心，那你絕對是這堂課的不二人選！
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沙發先生家居在全台都有門市，可以直接至現場挑選精緻又有設計感的沙發、餐桌與茶几。所有價格皆公開透明採不二價銷售方式，沙發皆為台灣師傅手工製作，提供主結構5年保固，品質安心有保障！現場也會提供尺寸、顏色、材質、軟硬度等客製化服務，量身為你訂做專屬沙發。歡迎至門市現場親自試坐感受，找到你理想中的好沙發喔！

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眠床小姐由擁有30年床墊代工經驗的職人領軍，採用市面上同價位最高的規格，提供7款不同軟硬度的床墊，期待讓每個人都能以實惠的價格，享受最優雅的睡眠品質。

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繼上次跟安琪拉的室內設計師嚕嚕聊裝潢費的漲福，這次再次邀請到我上游建材商的朋友Chanson
跟大家分享目前的材料市場價格，以及告訴大家如何避免裝潢被灌水，內容非常實用，裝潢屋主必聽！
裡面提及到許多常見版材的品牌名稱與等級，也推薦各位可以買裝潢書研究，除了建議售價不可考以外XD
如果你身邊有朋友也需要裝潢的話，也趕緊分享給他聽聽看吧：）

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Line是許多人起床第一個開啟的應用程式，也是台灣使用最多的APP
更是可以建立社群、官方帳號來打造你的私域流量，培養出一群鐵粉
可以說是每個想斜槓經營自媒體，和創業老闆們必學的一項行銷策略

這次很榮幸特別邀請到「LINE官方帳號認證專家」的賴董
面對不斷上漲的廣告費，你可以用不花廣告費，就能獲得免費流量的方法

而「私域流量」主要指的是專屬於企業，門市，個人的流量，並且可以隨時自由的使用與聯繫。
譬如說企業的 VIP 會員，門市的顧客管理系統，團媽的團購群，補習班的學員....等等，通通都是。
就讓賴董來告訴你如何透過「儲存私域流量」，進而去建立「顧客管理系統」，趕快來聽聽看吧！

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你有聽過一些第一次租房的年輕人，不知道垃圾要自己倒、洗衣機怎麼用XD
面對第一次租房子，實在有太多令人啼笑皆非、搞不清楚狀況的新鮮事～

正因為如此，包租代管公司負責人小潔接觸到太多實際案例
決定要幫助這些年輕朋友們，籌備了專教租屋族如何看房不踩雷的線上課程！

你身邊是否有從未離開過家，近期決定要獨立出來租房子的弟妹朋友呢？那一定要分享這集給他聽

在租房的過程中，如何避免遇到壞房東、保障自己的租屋權益？
如何透過簡單的居家美化、打造心目中的溫暖小窩，又能讓自己和親友住得開心？這些都是一門很重要的學問喔：）

【租屋族不踩雷 | 找房看屋、簽約佈置全攻略】線上課程
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許多人夢想當包租公、包租婆坐等收租的愜意生活，但要是遇到不繳房租的「奧房客」，那也真的是欲哭無淚呀！而包租代管正是在租賃市場做好安全把關，成為房東與房客的中間人。

這集非常榮幸能邀請到歐本豪斯Open House的主持人Shawn，同時也是寄寓包租代管公司的共同創辦人，來跟我們分享包租代管實際上在做什麼？

即使Shawn的團隊有多年租賃經驗，還是免不了遇到各種令人困擾的怪房客，甚至還有房客收拾行李準備要跑路、警察破門而入衝進去抓人等特別的經驗。

Shawn也在本集節目中分享遇到租屋糾紛時該如何解決？以及如何判斷優質房客？不管未來你想當房東或二房東，可千萬不能錯過這集的精彩內容喔！

┏━━━寄寓包租代管━━━┓
寄寓官網：https://bit.ly/35J1VCy
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歐本豪斯 OpenHouse：https://lihi1.com/I5f5C
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2021即將過去，回首這一年，房價、股市持續上漲，我們的生活是否也跟著上漲呢？
2022就要來到，我們是否有什麼期待與規劃呢？
 
在這歲末年終的時刻，安琪拉除了要祝大家新年快樂之外，還要送上一份大禮，就是2021的最後一集音頻。
 
本集音頻再次邀請到Google專案經理，雷納德，不免俗地跟我們分享他在Google工作的福利，而這些他又是如何應用在自己的生活中。雖然我們不是在Google工作，無法享受其中的福利，但我們能夠從雷德納的分享中，將其中的工作精神，帶入自己的生活中。
 
訪談結束後，安琪拉深刻感受到：「每一個人都是自己的專案經理，最終就是要完成自己的專案目標。」
期盼本集音頻，能夠幫助大家，找到實踐夢想的最佳路徑，讓自己的人持續上漲！2022，我們繼續一起成長！

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有人只做本業已經覺得時間不夠用。
有人不但能做好本業還能夠斜槓。
有人不只有斜槓還能有被動收入。
怎麼辦到的！

不可否認，現在只有一份收入是不夠的，所以有人開始斜槓，去打造自己的被動收入，甚至很忙碌的科技業工程師，二寶媽媽，也有斜槓成功的案例。其實一切的關鍵在於「時間管理」。
 
你是否也覺得想要擁有其它收入，卻總覺得時間不夠用？那麼本集內容就是為你而製作的。本集邀請到 Google 專案經理，雷納德，來跟大家分享他在Google裡所學到的時間管理方法，像是如何排定事情的優先順序，如何提高工作效率。相信對於想要優化時間管理的你，會有很大的幫助。
 
讓我們花一點時間收聽本集內容，讓自己擁有更多的時間吧！

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想用隔套收租增加自己的被動收入，但不知道該如何開始嗎？
已經開始做隔套收租卻只能收支平衡嗎？
已經開始做隔套收租，擔心害怕遇到不好的租客嗎？
 
隔套收租不是只要擁有物件就可以，還需要一些避免糾紛的文件、估算合理的價格、挑選好的租客…，這些其實都有方法的。
 
本集節目內容，邀請到了安琪拉在隔套收租上，很有經驗的好朋友Joanne，跟大家分享她是如何開始去做隔套收租，做隔套收租該注意些什麼事情，如何找到好租客…。
 
想要開始做隔套收租，或是正在做隔套收租上遇到一些問題的朋友們，一定要來聽本集內容。相信你的問題都能夠獲得解答唷！趕快按下播放鍵，收聽本集精彩內容吧！

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不小心迷路的旅程能夠發現意外的美好，曲折蜿蜒的山路能夠增加爬山本事。生活其實也是這樣，這次的疫情中，全世界的生活都開始轉型，有人生活充滿恐懼，有人卻能不斷發現新奇。

本集邀請到了跟安琪拉一起在部落格班同期的好朋友-老官，來跟我們分享他的逆襲人生。老官不論在疫情前或是疫情後，都遇到了人生的逆境，經歷了創業失敗，找到解決辦法後，又碰上了這次的疫情，他到底做對了什麼才得以順利度過難關，甚至生活越過越輕鬆呢？

想知道老官是如何度過這些逆境、又是如何成功轉型讓他在疫情下還有錢賺？趕快收聽本集內容吧！

收看老官部落格：https://nosca395311.pixnet.net/blog
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熱愛自己的工作，也想要增加主被動收入？
除了增值與收租，投資房產還能產生其他收入？
增加收入的方式很多，應該選哪一個？
 
買房要買適合自己的房，想要增加主被動收入，也要找到適合自己的方式！
斜槓收入似乎是這個世代大家想去嘗試的，但該如何斜槓又不影響自己的本業？真的要好好去選擇適合自己的斜槓方式增加自己的主被動收入。
 
本集節目內容邀請到了，獲得痞客幫「金點獎」的《房地產筆記》部落客，Kevin，來跟我們分享。Kevin是一位工程師，擁有大房東、二房東、共享空間、部落客的斜槓身分。
 
在眾多的斜槓收入中，為何他會選擇這些項目？為何會選擇房地產做為部落格主題呢？部落格能夠成功的關鍵又是什麼呢？Kevin都在本集中分享他的獨到見解，趕快來聽聽看你適合什麼樣的斜槓收入吧！

? 房地產筆記 : https://slash-life.com/blog

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設計師不聊房的時間又來囉，這次我們來聊聊夢想！除了擁有一間美麗的房，我們還擁有過什麼夢想呢？這個夢想是否已經實現了呢？如果還沒有，你是否仍然想要實現這個夢想呢？
 
本集內容邀請到了《點拾教練培訓創辦人》、《點拾綠洲計畫發起人》，也是跟安琪拉同校的同學石罡，來跟大家分享，他創辦這個單位的理念以及一路走來的點點滴滴。很特別的是，石罡最初的夢想，跟他現在所做的事情，沒有什麼太大的關聯性，但也是因為他曾經想要實踐他的夢想，而讓他非常熱衷於現在的事業，甚至幫助了一個年輕木工創立自己的公司呢。擁有夢想的朋友們，想知道他最初的夢想是什麼嗎？趕快來收聽本集內容吧。

? 點拾企業內訓｜點拾綠洲計畫 : https://point10coach.com/

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衣櫃不夠大？
鞋櫃不夠放？
買了一間房，後來變庫房？

有人買房後，想的是如何運用空間收納自己的物品；有人買房後，想的是如何讓
他們生活的更舒服。一個考量的是物品，一個是考量的是生活，差別究竟在哪
裡？結果有什麼不一樣？

本集安琪拉邀請極簡姊姊巧玉來分享什麼是斷捨離。學會斷捨離，不僅能讓我們
過著有品質的生活，還能夠讓我們省下很多荷包。相信聽完本集節目後，你會
了解到，我們買房的目的是「買了一間房，生活從此更舒暢！」

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【這次不談房市，我們來談教育】

在第29集安琪拉邀請到年薪破千萬的超級女業務－「關關」，聊聊她在三重蘆洲的買屋換房經驗。本集再次邀請關關來分享，聊上次沒深聊到的主題～她是如何為孩子的教育做準備，在準備的過程中遇到了什麼問題？

教育不能等，如何選擇好學校？
想讓孩子念其他學區的學校該如何準備？
私立學校與公立學校到底有什麼差別？

你是否也在為孩子的教育傷腦筋，覺得好像只能一切隨緣？其實，我們需要先做好準備，才能說一切隨緣。而關關也在本集分享了她過去在私立學校念書的心得，讓我們對私立學校的認知不是只有學費很貴而已，有興趣想讓小孩就讀明星學校的家長們必聽喔！

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有才幹的人都不想只賺單一的工作收入，也想從中獲得成就感！要知道財富翻倍的賺錢捷徑，就需要先找到自己的「天賦」，尋找適合自己的理財工具。

這次節目邀請到Jamie，她本身有專門經營天賦賺錢、能量理財、商業模式、自我成長的影音頻道，也是輕易豐盛學苑的創辦人，幫助大家做人脈資源的整合。 Jamie會跟大家分享天賦總共有哪幾種特質？而每個不同的特質都有各自適合自己的理財方式，想知道自己的天賦能量是什麼嗎？

今天不僅帶您來瞭解天賦的魅力、還教您如何小資理財大翻身，一起衝向順流致富的道路上！ 如果安粉們聽完覺得有收穫，請訂閱並評分5顆星，也歡迎留言提供更多意見?

【報名天賦順流免費分享會】https://goo.gl/d64oYB
【Jamie的賺錢小宇宙 - Youtube】https://www.youtube.com/channel/UCs_tMpLwdRIvHnPxQZbDpHw
【超強小資理財攻心術 - 線上課程】 http://easyrich.com.tw/events/richjamieclass?aff=2qNDj

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今年因為疫情關係，想要居家裝潢的需求變多，導致全台灣的室內設計師都十分忙碌！安琪拉再次邀請CxH Interior Design的嚕嚕米，跟大家分享設計師幫忙規劃一個家的時候，真正的價值所在！

上一集我們是分享整體的設計規劃流程，以及節省裝潢預算的方法。這一集主要分享設計師的辛酸甘苦談，畫一張3D圖談何容易～而且還要喬工班的排程和材料估價，簡直是業務、專案管理、工程的工作一次全包辦！

透過本集的尬聊內容，讓您了解設計師的專業能力，深刻體悟費用到底貴在哪？
如果安粉們聽完覺得有收穫，請訂閱並評分5顆星，也歡迎留言提供更多意見?

嚕嚕米推薦的室內裝潢網站：
DECO：http://decomyplace.com/
設計家：https://www.searchome.net/

C x H Interior Design / 趙德明建築師事務所
https://www.facebook.com/CxH.design

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