區域小分析

【想買桃園中壢的朋友們這集絕對必聽！】

安琪拉這次很榮幸邀請到中壢區當地的房仲店經理，分享她在當地10幾年觀察的房地產市場趨勢
與你分享中壢各區域行情跟特性，包含：青埔、八德、內壢、平鎮、中壢市區、航空城

如今台北人口不斷外移移居到桃園，桃園市和中壢市盤據正成長人口總數的第1名和第3名
連八德區的預售屋都賣到一坪35萬了！(聽完瞬間覺得現在的青埔房價還能接受XD)

也推薦買房預算在1200萬的你可以買在哪一區的房子？CP值最高！
即使你買房預算在800萬以內，也是有機會在中壢、平鎮買到一間中古屋！
目前中壢房價還處於低基期，推薦想買房的可趕緊入手～

同步分享桃園各大重劃區的發展性和潛力，讓你買了不後悔
如果想在桃園買房的朋友們，真的一定要好好聽完這集音頻喔！

┏━━中信房屋店經理育雯━━┓
地址：桃園市中壢區環中東路874號
電話：(03)437-5566
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什麼！房價這麼高，還是有人要買房？
 
疫情來襲時，不少人以為房價會因此而下跌。但事與願違，房價不但沒有跌，反而一直漲。六都房價創新高的新聞不時出現，令人驚訝的是，買氣並沒有因此而停滯。驚訝之餘，我們其實可以了解其中的原因，將這些現象，從感性的情緒，移轉到理性的分析。
 
台中的房市正是最近很熱門的話題之一，安琪拉特別邀請到在台中置產的部落格好朋友，愛倫小姐，來跟我們聊聊台中的房市。愛倫小姐在28歲就買了1間房做為收租投資，這間房子現在也增值不少。如今她正在準備買第二間房！
 
想知道如何分析一間房子是否可以購買？想要置產收租，該注意什麼事情？台中的房子哪裡最具潛力？
趕快收聽本集內容，愛倫小姐的分享，將會讓你得到解答！與其預測房價跌，不如發現看漲房！
 
※本集內容純屬個人經驗分享，僅供參考，並非投資建議，買房前務必自己做好功課再入手！

┏━━愛倫小姐 Ms.Ellen━━┓
更多資訊請看這：https://linkby.tw/ms.ellen
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疫情當中，為何房價不跌反漲？
政府在打房，為何房價還是漲？
房價一直漲，究竟是否可買房？
 
是否覺得疑惑，現在的房價並沒有因為疫情，以及政府的打房而下跌。特別是青埔的房價雖然漲得兇，但買氣並沒有因此而減少！
 
本集安琪拉邀請到最近在青埔，買了第二間房的秦大，來跟大家分享，為何他會選擇買在青埔？考量的點是什麼？究竟青埔有什麼優勢讓他決定要買青埔房？難道不擔心未來房價會跌嗎？
 
如果你對於最近的房產趨勢有所疑惑，千萬不要錯過本集內容。讓我們來聽聽，秦大究竟做了什麼功課，考量了什麼因素，讓他決定買在青埔。趕快按下播放收聽吧！
 
※特別提醒，分享內容僅供參考，投資需要為自己負責，一定要做好功課再做決定唷！

歡迎加入「青埔國房產討論區」Line社群：https://bit.ly/30MoPce
?回顧安琪拉同事在青埔的買房經驗：https://bit.ly/3cvz2vN
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新竹房地產去年到底漲多兇？說20-30%實在是太過保守，在地人可是說漲了50%之多啊！面對全民均富且全台有一半念理工科都在這兒工作的新竹市，剛性需求造就出強大的買盤，看了10年房子的在地人也凍未條趕緊出手買房！

到底為什麼新竹房價會上漲得那麼厲害？本集特地邀請到新竹房產專家Jerry，10多年下來他在新竹看過上百間的預售案。加上Jerry本身就是竹科人，他將分享在當地長期觀察到的房地產趨勢，以及現在最夯的重劃區和人口結構，為我們大家解惑這個政府首要打炒房的竹北有多熱門吧！

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這是目前為止最歡樂、笑聲最多的節目！安琪拉身邊也有不少同事在青埔買房（推坑），普遍買房的理由都是離公司和高鐵的距離近。

而Renee是我每天患難與共的好同事、好夥伴，半年下來也是陪她在青埔看了不少建案和格局，在看房過程中也是經歷了許多，從猶豫許久到一口氣在一天內衝動訂下三間預售案，隔天立馬再陪她去看房和分析比較，最後Renee也終於買到理想中的好房子?

除了聽到兩名女子的笑聲以外，你會看到一名首購族從猶豫看房到決定買房的心路歷程，以及青埔這一年來的房市熱度，相信會讓許多想在青埔買房or剛買房的朋友相當有感觸！

這次也換上了全新的授權背景音樂，希望你們會喜歡！！！
如果安粉們聽完覺得有收穫，請訂閱並評分5顆星，也歡迎留言分享?

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今年暑假，桃園青埔儼然成為房地產最火爆的一級戰區。短短3週內，新光影城、IKEA與八景島水族館相繼開幕。主要也是因為雙北房價居高不下，不少人選擇移居桃園就業定居。

不過青埔價格上漲也面臨如中壢海華、藝文特區等桃園其他高價區段，甚至同樣具有捷運題材的新北市重劃區的挑戰，能否持續吸引台北客值得觀察！

這次邀請到一位客座來賓Brandy，他今年2-3月在青埔買了預售屋，剛好跟安琪拉相差1年的時間。因此主題會分享彼此在青埔的買房經驗，以及現場接待中心的實際狀況，甚至是去年和今年的市場變化。

如果安粉們聽完覺得有收穫，請訂閱並評分5顆星，也歡迎留言提供更多意見?
PS: 很抱歉此次音頻出現不少摩擦雜音，調音時有點卡卡的，聲音品質請大家見諒！

【追蹤Brandy 說故事】
https://www.youtube.com/channel/UCQ93D2G3F88aszdI_KERTaQ/videos

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桃園青埔可說是從谷底翻身的代表重劃區，自從IKEA、新光影城、水族館陸續開幕，吸引大量的遊客過來！以前到處都能亂停車，現在一到假日周圍附近一位難求，為此還有建商把土地改建成付費停車場。加上雙鐵的加持，讓附近房價也站穩3字頭！

就讓住青埔的安琪拉用個人觀點，跟您客觀分享青埔下一步的趨勢分析，就像是台積電股票已追高，決定要不要進場長期持有？就看個人選擇～

另外分享2013年青埔的空拍影片，話說空拍裡的每個地方我都知道在哪裡…有種莫名感慨
如果你也親自來青埔市區走走，實際比對地圖上的每一塊地，你就會知道這10年來青埔的改變有多大了！https://www.youtube.com/watch?v=x3ILs1yMon8

如果安粉們聽完覺得有收穫，請訂閱並評分5顆星，也歡迎留言提供更多意見?

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